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Prestations en Location
 
Notre offre en Location
Réalisation d'une évaluation gratuite.

Nous réalisons une analyse précise de votre bien (mesurage, situation, niveau de finition, type de construction,...) afin de déterminer à l'aide de méthodes d'expertise complexes, un prix juste.

Nous utilisons 4 méthodes reconnues :
- La méthode par ajustement
- La méthode par comparaison
- La méthode par les coûts
- La méthode par actualisation des cash-flows

Lors de la mise en location d'un bien immobilier, vous devriez avoir plusieurs objectif qui s'ouvrent à vous. Premièrement, vous souhaiteriez trouver un locataire parfait, qui vous offre de bonnes garanties financières, soigneux et bien éduqué... Deuxièmement, vous souhaiteriez certainement maximiser au mieux le retour sur investissement que vous avez réalisé !

Ne trouvez vous pas que ces deux souhaits son légèrement contradictoires ?

Effectivement, il semble difficile de trouver le locataire soigneux qui paiera son loyer en temps et en heure tout au long de son occupation et ce en vous garantissant un loyer correspondant au prix du marché. PREST a mis en place pour vous un service location sur mesure et adaptable en fonction de chaque bien immobilier. Nous adaptons nos méthodes en fonction du prix de mise en location, du type de bien immobilier mais aussi en fonction de la région et donc de la personnalité des locataires potentiels. 

Un estimation précise et ajustée vous permettra de louer rapidement et dans les meilleurs délais.

Réalisation d'un descriptif extrêmement détaillé.

Le descriptif est ce qui relie le locataire à votre bien. Il doit attirer et informer au mieux les personnes intéressées. Le descriptif doit donc contenir l'ensemble des informations à disposition et permettre à chaque personne potentiellement intéressée de faire son choix en connaissance et donc de se décider rapidement...

Tous nos descriptifs comprennent :
- L'adresse exacte;
- Une explication sur l'environnement (bus, gare, magasins,...);
- Une photographie aérienne;
- Les plans simplifiés;
- Un argumentaire détaillant les qualités principales de chaque bien;
- Une copie du certificat de performance énergétique qui est offert;
- Une copie du certificat de conformité des installations électriques qui est offert;
- Un ensemble de près de 30 photographies professionnelles sélectionnées;
- Une vidéo des photographies réalisées...

Réalisation d'un plan marketing des publications.

Pour chaque bien nous réalisons un plan d'actions permettant de déterminer en accord avec le propriétaire la manière dont sera mis en avant sa propriété. Nous déterminons et garantissons au minimum 10 supports publicitaires de référence. Nous regardons les mesures de modification de la mise en vente en fonction de l'évolution et de la réactions du marché face au marketing important mis en place.

Vendre, Louer, Acheter, c'est une étape importante de votre vie : ne laissez pas de place au hasard, faites vous aider par un professionnel.


 




 
 

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Salesse Cédric
Agent Immobilier
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