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A Louer

Localisation géographique



Adresse Rue aux Laines 70, 1000 BRUXELLES
Environnement Brussel, Tweed, kantoorruimte van 85m² tot 16000m²

SITUATION




Kaart

INFO FINANCIERE



Prix   1.950 €
RC   1 €

AUTRES INFORMATIONS



Année de construction 2013
Année de rénovation 2013
Disponible Date

Prescriptions urbanistiques



Permis d'urbanisme obtenu: Oui
Citation pour infraction urbanistique: Non
Droit de préemption possible: Non
Autorisation de lotissement: Non
Affectation: Zone d'habitat mixte

CONFORT



Chauffage C.C. au gaz
Chauffage a confirmer
État du bien Rénové
Etage du bien 1/12
Terrasse Non
Cave Non
Jardin Non
Grenier Non
Ascenseur Oui
Meublé Non
Cour Oui
Gaz Oui
Raccordement de l’eau Oui
Electricité Oui
Téléphone Oui
Egouts Oui
Téledistribution Oui
Confort extérieur Fosse septique
Terrasse
Confort intérieur Accès handicapé
Accès Sécurisé
Alarme
Concierge
Double vitrage
Ascenseur Oui
Cuisine hyper-équipée
Vitrage Double
Type de châssis Aluminium peint

Certificat energétique



E spec 0 kWh/m².an

 


slideshow fotos

DESCRIPTION



Bruxelles, Tweed, surfaces de bureaux à partir de 85m² jusque 16000m²

 

PRESTimmo vous propose, rue Aux Laines, face au Palais de Justice, dans le quartier Louise, divers espaces bureaux sur 16.000m² dans un immeuble, de 11 étages, de très haute qualité, rénové en 2013. Il offre une vue sur la ville de Bruxelles et la place Poelaert.

 

Etages :

Rez-de-chaussée : 1.125m²

1er étage : 1.647m²

2è étage : 1.762m²

3è étage : 1.762m²

4è étage : 1.762m²

5è étage : 1.549m²

6è étage : 1.549m²

7è étage : 1.549m²

8è étage : 1.450m²

9è étage : 1.450m²

10è étage : 298m²

11è étage : 85m²

 

Situation et accessibilité :

- A 20 minutes en voiture via la E40 vers Bruxelles Airport

- A 2km de la gare de Bruxelles Central, ainsi que Bruxelles midi

- Station de métro Louise à 250m

 

 

Efficacité énergétique et respect environnemental :

- Ascenseurs moderne

- Panneaux photovoltaïques

- Eaux de pluie récupérées

 

Aspects techniques :

- Bâtiment rénové

- Mezzanine au 1er ouvrant sur les différents étages

- 4 terrasses

- Cour intérieure couverte de végétation

- Hall spacieux et luxueux à la fois

 

Evénements et divertissements :

- Nombreux bars et restaurants à proximité

- Divers musées à proximité (Beaux-Art, Magritte,...)

- Quartier du Sablon à 500m

- Cinéma Vendôme à 1km

- Parc royale est à 1,4km

- Musée des beaux arts est à 3minutes en voiture

- Parc de Bruxelles est à 5minutes en voiture

- Les avenues les plus chics sont également a proximité (Avenue Louise, Avenue de la Toison d'Or, ainsi que le Boulevard de Waterloo)

 

Tarifs : 275€/m² an

 

PRESTimmo : 7 jours sur 7 - Visites sur rendez-vous.

 


COMPOSITION




REPARTITION



Superficie habitable :   16000 m²
Superficie terrain :   1500 m²
Superficie bâtie :  16000 m²
Superficie du bureau :  16000 m²
Largeur du terrain :  30 m
Profondeur :  50 m
Largeur de la façade :  30 m

Ouvert 7 jours sur 7
+32488400050
info@prestimmo.com

Prestimmo

Salesse Cédric
Agent Immobilier
Agréé I.P.I. 503.739