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A Louer

Localisation géographique



Adresse Rue de Loxum 25, 1000 BRUXELLES
Environnement Bruxelles, Central Plaza, Bureau de 543m²

SITUATION




Kaart

INFO FINANCIERE



Prix   9.730 €
RC   1 €

AUTRES INFORMATIONS



Année de construction 2006
Année de rénovation 2006
Disponible Immédiate

Prescriptions urbanistiques



Permis d'urbanisme obtenu: Oui
Citation pour infraction urbanistique: Non
Droit de préemption possible: -
Autorisation de lotissement: -
Affectation: Zone d'habitat mixte

CONFORT



Chauffage C.C. au gaz
Chauffage à confirmer
État du bien Rénové
Orientation façade arrière Est
Etage du bien 1/15
Terrasse Non
Cave Non
Jardin Non
Grenier Non
Ascenseur Oui
Meublé Non
Cour Non
Gaz Oui
Raccordement de l’eau Oui
Electricité Oui
Téléphone Oui
Egouts Oui
Téledistribution Non
Confort extérieur Conciergerie
Confort intérieur Accès handicapé
Accès Sécurisé
Alarme
Concierge
Double vitrage
Ascenseur Oui
Cuisine hyper-équipée
Vitrage Double
Type de châssis Aluminium peint

Certificat energétique



E spec 0 kWh/m².an

 


slideshow fotos

DESCRIPTION



Bruxelles, Central Plaza, Bureau de 543m²

 

PRESTimmo vous propose, rue de Loxum, dans un immeuble de verre de 15 étages, construit en 2006, un espace bureau de 543m² au 1er étage. Il est situé à proximité de la gare Central de Bruxelles, et est accessible en voiture et en transports en commun. Le centre-ville de Bruxelles se trouve à 800m, avec de nombreuses boutiques et de restaurants sympathiques.

 

Situation et accessibilité :

- A 6 minutes de Brussels Airport

- A 400m de la gare de Bruxelles Central

- Station de métro Gare Centrale à 30m

 

Informations diverses :

- Extincteurs automatiques

- Gestion technique centralisée

- Plafonds radiants froids

- Grande zone de collecte des déchets avec bacs de recyclage sélectif

- Hauteur de dégagement au plafond (bureaux et couloirs): 2.70m

- Châssis ouvrants

- Réduction des apports thermiques

- Ventilation naturelle (jour/nuit)

- Contrôle de la température : façade à double peau pour extraire l'excès de chaleur

- Ombrage, ventilation et luminosité : profondeur maximale de pénétration de la lumière du jour

- Stores solaires à réduction de chaleur

- Des fenêtres ouvrantes pour assurer une ventilation naturelle pendant la journée et / ou la nuit

- Hall d'entrée prestigieux

- Zone polyvalente au rez-de-chaussée (extensible)

- Planchers surélevés

- Ascenseurs à chaque étage

- Système informatique centralisée

- Accès facile aux connexions

 

Sur le site :

- Cafétéria spacieuse  

- Local à vélos avec douche séparée H / F et vestiaires

- Zone de livraison

- Kitchenette à chaque étage

- Toilettes à chaque étage

- Accès handicapés à tous les étages

 

Evénements et divertissements :

- Hôtel de Ville à 5 minutes en voiture

- Palais de Bruxelles à 6 minutes en voiture

- Mont de Arts à 400m

- Hôtel Ibis à 3 minutes en voiture

- Parc de Bruxelles à 400m

- Bibliothèque Royale de Belgique à 6 minutes en voiture

- Ancienne Belgique à 10 minutes en voiture

 

Tarif : 215 €/m² par an.

 
PRESTimmo : 7 jours sur 7 - Visites sur rendez-vous.

 


COMPOSITION




REPARTITION



Superficie habitable :   543 m²
Superficie terrain :   1700 m²
Superficie bâtie :  543 m²
Superficie du bureau :  543 m²
Largeur du terrain :  30 m
Profondeur :  20 m
Largeur de la façade :  30 m

Ouvert 7 jours sur 7
+32488400050
info@prestimmo.com

Prestimmo

Salesse Cédric
Agent Immobilier
Agréé I.P.I. 503.739